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Ref 6251
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15
Surface totale
env. 250 m²
Superficie du terrain
26.842 m²
Nombre de chambres
6
Dispose d'une piscine
A 25 MIN. SUD DE SARLAT - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - BEL ENSEMBLE PERIGORDIN, DATANT DE LA SECONDE MOITIE DU 19ème S., A RAFRAICHIR - SUR UN TERRAIN CLOS, AVEC PISCINE ET DEUX LACS, DE 2.7 Ha ENVIRON - BEAU PROJET EN PERSPECTIVE !!!
390 000 €HAI
(Référence : 6251)
LA MAISON PRINCIPALE :
Ouvrant sur une terrasse orientée Est, belle pièce à vivre avec cheminée monumentale 35 m², cuisine dinatoire 17 m², suite parentale avec chambre 15.5 m², salle de bains 5.5 m², WC séparés 1.5 m² et couloir 2.5 m². En rez-de-jardin, buanderie 27 m², cave 15 m² et chaufferie 8.5 m².
LE GITE :
Attenant à la maison, il se compose sur deux niveaux, cuisine - pièce à vivre 16.5 m², deux chambres (15 et 13.5 m²), salle de douche avec WC 3 m². Il s'ouvre sur une terrasse avec barbecue.
L'APPARTEMENT DE TYPE T1 :
Se compose, quant à lui, cuisine - pièce à vivre 20 m², chambre 11 m² et salle de douche avec WC 2 m².
LES EXTÉRIEURS ET DEPENDANCES :
Cette propriété s'implante sur un terrain, scindé en deux mais entièrement clos, de 26.842 m². On y trouve un espace piscine au sel 12x6 m, avec dôme de protection (hydrolyseur neuf). Mais aussi un garage pour deux voitures 30 m², un immense barbecue recouvert de lauzes et également un puits. Un peu plus loin, deux lacs (environ 4500 m² et 1000 m²), raviront les amateurs de pêche.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - ++++:
Maison 19ème, nécessitant quelques mises au goût du jour, notamment concernant le confort - simple vitrage - chauffage central au fioul - ballon d'eau chaude électrique - toiture refaite entièrement il y a 8 ans - fosse septique aux normes - Taxe Foncière : 1.660 € par an.
Ouvrant sur une terrasse orientée Est, belle pièce à vivre avec cheminée monumentale 35 m², cuisine dinatoire 17 m², suite parentale avec chambre 15.5 m², salle de bains 5.5 m², WC séparés 1.5 m² et couloir 2.5 m². En rez-de-jardin, buanderie 27 m², cave 15 m² et chaufferie 8.5 m².
LE GITE :
Attenant à la maison, il se compose sur deux niveaux, cuisine - pièce à vivre 16.5 m², deux chambres (15 et 13.5 m²), salle de douche avec WC 3 m². Il s'ouvre sur une terrasse avec barbecue.
L'APPARTEMENT DE TYPE T1 :
Se compose, quant à lui, cuisine - pièce à vivre 20 m², chambre 11 m² et salle de douche avec WC 2 m².
LES EXTÉRIEURS ET DEPENDANCES :
Cette propriété s'implante sur un terrain, scindé en deux mais entièrement clos, de 26.842 m². On y trouve un espace piscine au sel 12x6 m, avec dôme de protection (hydrolyseur neuf). Mais aussi un garage pour deux voitures 30 m², un immense barbecue recouvert de lauzes et également un puits. Un peu plus loin, deux lacs (environ 4500 m² et 1000 m²), raviront les amateurs de pêche.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - ++++:
Maison 19ème, nécessitant quelques mises au goût du jour, notamment concernant le confort - simple vitrage - chauffage central au fioul - ballon d'eau chaude électrique - toiture refaite entièrement il y a 8 ans - fosse septique aux normes - Taxe Foncière : 1.660 € par an.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
317
