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Ref 6202
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12
Surface totale
263 m²
Superficie du terrain
1.353 m²
Nombre de chambres
7
Dispose d'une piscine
DANS LE VILLAGE DYNAMIQUE DE CARSAC-AILLAC, AVEC TOUTES LES COMMODITÉS ET LA VOIE VERTE ACCESSIBLES A PIED - BEL ENSEMBLE PÉRIGORDIN AVEC CHAMBRES D'HOTES OFFRANT DES PRESTATIONS DE QUALITÉ ET UN POTENTIEL LOCATIF IMPORTANT !! A DÉCOUVRIR !!
780 000 €HAI
(Référence : 6202)
LA MAISON PRINCIPALE (148m²) :
Elle offre, en rez-de-jardin, vaste entrée, pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine semi-professionnelle et arrière-cuisine, deux chambres, salle de douche, dressing, buanderie et WC séparés. A l'étage, pièce à vivre ou chambre supplémentaire avec salle de douche.
LES CHAMBRES D'HOTES (115 m²) :
Au nombre de cinq, elles sont toutes indépendantes et réunies par une terrasse offrant un extérieur d'où l'on profite de la vue dégagée. Elles sont composées d'une chambre et d'une salle de douche avec WC.
LES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :
La propriété s'implante sur un terrain paysagé, bien entretenu et clos. On y trouve un espace piscine (10x5m, chauffée et au sel), avec solarium, espace barbecue et nombreuses terrasses. Nombreuses places de parking et un petit cabanon complètent l'ensemble.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - ++++:
Prestations de qualité - chauffage central au fioul et climatisations réversible - double vitrage - tout à l'égout - taxe foncière : 2600 € par an.
PROPRIÉTÉ AVEC FORT RENDEMENT LOCATIF - POSSIBILITÉ DE PROPOSER ÉGALEMENT UNE OFFRE DE RESTAURATION +++
Elle offre, en rez-de-jardin, vaste entrée, pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine semi-professionnelle et arrière-cuisine, deux chambres, salle de douche, dressing, buanderie et WC séparés. A l'étage, pièce à vivre ou chambre supplémentaire avec salle de douche.
LES CHAMBRES D'HOTES (115 m²) :
Au nombre de cinq, elles sont toutes indépendantes et réunies par une terrasse offrant un extérieur d'où l'on profite de la vue dégagée. Elles sont composées d'une chambre et d'une salle de douche avec WC.
LES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :
La propriété s'implante sur un terrain paysagé, bien entretenu et clos. On y trouve un espace piscine (10x5m, chauffée et au sel), avec solarium, espace barbecue et nombreuses terrasses. Nombreuses places de parking et un petit cabanon complètent l'ensemble.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - ++++:
Prestations de qualité - chauffage central au fioul et climatisations réversible - double vitrage - tout à l'égout - taxe foncière : 2600 € par an.
PROPRIÉTÉ AVEC FORT RENDEMENT LOCATIF - POSSIBILITÉ DE PROPOSER ÉGALEMENT UNE OFFRE DE RESTAURATION +++
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
176
