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Ref 5502

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Surface totale

env. 195 m²

Superficie du terrain

4.78 ha

Nombre de chambres

4

Dispose d'une piscine

15 MIN AU NORD DE SARLAT - TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, EN POSITION DOMINANTES, AUX VUES ÉPOUSTOUFLANTES SUR LA VALLÉE. RÉNOVATION DE QUALITÉ POUR CETTE MAISON DE 4 CH ET BELLES PIÈCES DE RÉCEPTION - PARC 4.78 HA - VÉRITABLE COUP DE CŒUR !!!

519 750 €HAI

(Référence : 5502)

LA MAISON PRINCIPALE:

Elle correspond en l'agrandissement récent de deux maisons fortes aux toits de lauze. En rez-de-chaussée: vaste entrée avec vestiaire avec point d'eau 12 m², WC avec lave-mains 1.5 m², salon avec bibliothèque et espace bureau 37 m², véranda (entrée de réception) avec vue 11 m², salle à manger avec sol en pisé 31 m² avec sa mezzanine (avec point d'eau, pouvant être convertie en chambre d'appoint) 10 m², cuisine fonctionnelle équipée 6.5 m² ouvrant sur terrasse plein Sud 10 m², cellier 1.6 m², chambre traversante avec sa propre terrasse 12 m², salle de douche 7.8 m² et WC 1.5 m². A l'étage: une suite parentale 32 m² et salle de bains avec WC 10.5 m², deux chambres dont une avec point d'eau (8.5 et 14.5 m²), WC 1.5 m². En rez-de-jardin: vaste garage deux place et atelier 40 m², buanderie et chaufferie 10.6 m², deux caves (5 et 13 m²).

LA DEPENDANCE:

A quelques mètres de la maison, on trouve l'espace piscine (12x6x2m, chauffée) sous un dôme de protection de 124 m² et beau solarium de 40 m² exposé plein Sud. Sous le solarium, local technique et cave 18 m².

LES EXTERIEURS:

Le parc de 4.78 hectares se compose majoritairement de bois, et de terrasses en palier bien paysagées.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - ++++:

Maison restaurée et agrandie avec goût, matériaux de qualité et respect de l'histoire du bâtiment. La maison surplombe le terrain et les bois / vue exceptionnelle +++ / situation idéale à 15 minutes de Sarlat, au cœur de la nature et isolée, proche de toutes commodités. Double vitrage - chauffage central au fioul - fosse septique.


VÉRITABLE COUP DE CŒUR ... !!!


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