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Ref 6176
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14
Surface totale
env. 230 m²
Superficie du terrain
440 m²
Nombre de chambres
3
Dispose d'une piscine
A MI CHEMIN ENTRE SARLAT ET MONTIGNAC - DANS UN PETIT VILLAGE AVEC COMMODITES ET ECOLE - TRES BELLE LONGERE RESTAUREE AVEC GOUT ET QUALITE - TOUT LE CONFORT MODERNE ALLIE AU CHARME DE L'ANCIEN - VOUS SEREZ SEDUITS !!
462 000 €HAI
(Référence : 6176)
LA MAISON OFFRE EN REZ-DE-JARDIN :
Pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte 70 m², arrière-cuisine 9 m², salle à manger (pouvant faire office de chambre) 13 m², salle de douche et WC 7.5 m² avec grands placards (buanderie), cellier 6.5 m², sas 3.5 m² et cave-atelier 13 m².
A L'ETAGE :
Palier 7.5 m² (avec accès au grenier isolé), 3 chambres en suite : - suite 1 / chambre, salle de douche avec WC et dressing 30 m² - suite 2 : chambre avec dressing 23 m², avec salle de bains, de douche et WC 15 m² - suite 3 : chambre 19 m² et salle de douche avec WC 4.5 m², bureau (ou petite chambre d'appoint) 11.5 m².
LES EXTÉRIEURS :
Cette maison, orientée Sud sur la façade, s'ouvre sur un petit jardin, paysagé et facile d'entretien, d'environ 200 m². Une jolie terrasse y a été aménagée et on y trouve une piscine en forme de haricot. La cour est ceinte de murs en pierres, pour une intimité totale. Attenant, un bûcher.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - ++++:
Restauration de qualité par les propriétaires actuels - double vitrage - chauffage central au gaz (cuve enterrée) - poêle à bois dans cheminée - adoucisseur d'eau - fosse septique neuve - maison raccordée à la fibre - taxe foncière : 1.150 € par an.
La suite n°3 est accessible via un escalier indépendant intérieur, isolée des deux autres, permettant ainsi l'activité possible d'une chambre d'hôtes.
TRES BELLE MAISON DE FAMILLE OU IDEALE PIED A TERRE EN PERIGORD NOIR !! A DECOUVRIR SANS TARDER !!
Pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte 70 m², arrière-cuisine 9 m², salle à manger (pouvant faire office de chambre) 13 m², salle de douche et WC 7.5 m² avec grands placards (buanderie), cellier 6.5 m², sas 3.5 m² et cave-atelier 13 m².
A L'ETAGE :
Palier 7.5 m² (avec accès au grenier isolé), 3 chambres en suite : - suite 1 / chambre, salle de douche avec WC et dressing 30 m² - suite 2 : chambre avec dressing 23 m², avec salle de bains, de douche et WC 15 m² - suite 3 : chambre 19 m² et salle de douche avec WC 4.5 m², bureau (ou petite chambre d'appoint) 11.5 m².
LES EXTÉRIEURS :
Cette maison, orientée Sud sur la façade, s'ouvre sur un petit jardin, paysagé et facile d'entretien, d'environ 200 m². Une jolie terrasse y a été aménagée et on y trouve une piscine en forme de haricot. La cour est ceinte de murs en pierres, pour une intimité totale. Attenant, un bûcher.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - ++++:
Restauration de qualité par les propriétaires actuels - double vitrage - chauffage central au gaz (cuve enterrée) - poêle à bois dans cheminée - adoucisseur d'eau - fosse septique neuve - maison raccordée à la fibre - taxe foncière : 1.150 € par an.
La suite n°3 est accessible via un escalier indépendant intérieur, isolée des deux autres, permettant ainsi l'activité possible d'une chambre d'hôtes.
TRES BELLE MAISON DE FAMILLE OU IDEALE PIED A TERRE EN PERIGORD NOIR !! A DECOUVRIR SANS TARDER !!
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
197
