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Ref 5787

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15

Surface totale

168.41 m²

Superficie du terrain

1.500 m²

Nombre de chambres

4

Dispose d'une piscine

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED SUR LES HAUTEURS A 5 MIN. DU CENTRE HISTORIQUE DE SARLAT - CONSTRUCTION RÉCENTE AUX MATÉRIAUX DE QUALITÉ AVEC PISCINE ET VASTE SOLARIUM, OFFRANT UN PANORAMA INCROYABLE SUR LA VALLÉE !! - UNE VISITE S'IMPOSE

579 000 €HAI

(Référence : 5787)

LA MAISON OFFRE DE PLAIN-PIED :

Via un porche extérieur, entrée avec placards 6 m² donnant sur la pièce à vivre aux baies traversantes (orientée Est-Ouest) 70 m² avec cuisine entièrement équipée et salle-à-manger. Deux espaces nuits bien distincts : le premier comprenant deux chambres (12.15 et 11.15 m² avec dressings) et salle de douche avec WC 6.28 m² / le second avec chambre 14.41 m² et bureau 11.08 m² (poss. 4ème chambre), dressing 8.26 m², salle de douche 6.48 m² et WC séparés 1.80 m². Cellier-buanderie 7.09 m², WC séparés 1.88 m², sas d'accès avec grand dressing 3.5 m² et garage (isolé) 32.5 m².

LES EXTÉRIEURS:

Cette villa de 2018 s'implante sur un terrain entièrement clôturé de 1500 m², au calme mais non isolé. Espace piscine 10 x 4.5 m au sel et avec régulateur de pH. Vaste solarium au dallage en pierre d'Itlalie 88 m², orienté Est sur un panorama exceptionnel sur la campagne. Les parterres plantés de nombreuses essences, les oliviers au bord de la piscine participent à un environnement dépaysant, aux accents du Sud-Est de la France. L'ensemble des allées est goudronné.



Normes RT 2012 - Double vitrage avec volets roulant électriques (avec commande centralisée) - Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible gainée - Ballon d'eau chaude 300 L. électrique - Fosse septique 5000 L - portail et porte de garage automatisés - alarme avec vidéosurveillance.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

Cette maison récemment construite a été idéalement conçue pour offrir un grand confort de vie à ses occupants - grande pièce à vivre aux baies vitrées coulissantes, baignée de lumière en tout temps - espaces nuits distincts dont une suite parentale - matériaux de qualité (dallage en pierre d'Italie, cuisine premium entièrement équipée, dressings et rangements sur mesure...). A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!

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