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Ref 5694

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Surface totale

env. 90 m²

Superficie du terrain

4 596 m²

Nombre de chambres

3

SUD DE SARLAT - ANCIEN CORPS DE FERME DU 19ème S. AVEC ACCÈS A LA DORDOGNE ET TOUTES COMMODITÉS A PIED !!! ENSEMBLE A RESTAURER SUR BEAU TERRAIN PLANTÉ DE FRUITIERS !! IDÉAL PIED A TERRE EN SARLADAIS OU LOCATIF SAISONNIER !!

160 000 €HAI

(Référence : 5694)

LA MAISON, SUR PLUSIEURS NIVEAUX :

Salon ouvert sur petite terrasse 22 m², salle à manger 19 m² avec grand cantou, cuisine - buanderie 6.5 m², 3 chambres (19.7, 10.5 et 10 m²), salle de douche avec WC séparés 4.5 m², deux greniers.

LES GRANGES :

GRANGE 1: deux plateaux (avec deux accès) de 76 m² au sol, avec remise 10 m². On y trouve l'eau et l'électricité. GRANGE 2 : sur cave en terre battue 42 m², plateau (avec deux accès) de 63 m².

LES GARAGES et APPENTIS :

Double garage à ossature bois et sous-bassement pierre / plusieurs abris contre le rocher.

LE SECHOIR A TABAC :

A ossature bois, trois niveaux de 100 m² au sol avec eau et électricité.

LES EXTÉRIEURS :
Ce corps de ferme est implanté sur un terrain plat, partiellement clos, de 4.596 m². Il est planté de nombreux fruitiers et l'on y trouve aussi une noyeraie. Chacun des bâtiments peut posséder son extérieur propre.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ++++
Bel ensemble du 19 ème Siècle, idéalement situé à 10 minutes au Sud de Sarlat, sur la vallée de la Dordogne. La maison (avec double vitrage - chauffage central au fioul - tout à l'égout), habitable en l'état, nécessite quelques rafraîchissements et aménagements intérieurs . Le reste des bâtiments offre de multiples possibilités d'aménagement !!

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