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Ref 5673

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10

Surface totale

env. 160 m²

Superficie du terrain

260 m²

Nombre de chambres

5

EMPLACEMENT IDÉAL POUR CETTE MAISON DE CENTRE VILLE, AVEC TOUTES COMMODITÉS A PIED !! AU CALME, ELLE OFFRE 5 CHAMBRES SUR DEUX NIVEAUX, UN JARDIN ENSOLEILLÉ ET UNE PLACE DE PARKING !! UN VRAI LUXE POUR SARLAT !! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ...

320 000 €HAI

(Référence : 5673)

LA MAISON OFFRE EN REZ-DE-CHAUSSÉE :

Entrée avec placards 9 m², pièce à vivre avec insert dans cheminée 35 m², cuisine ouvrant sur terrasse 24 m², cellier-chaufferie-buanderie avec SAS et accès indépendant sur ruelle 16 m², WC 1.5 m².

AU PREMIER ÉTAGE :

Palier 7 m² desservant 4 chambres, toutes avec placards et dont deux ouvrant sur balcon (21, 19, 13.5 et 13 m²), salle de bains et de douche 4 m² et WC 1.5 m².

A L'ETAGE DES COMBLES :

Chambre mansardée avec rangements 10 m², salle de jeux pouvant faire office de suite parentale 30 m².

LES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :

En rez-de-chaussée on profite d'une belle terrasse couverte donnant sur un jardin d'environ 260 m², paysagé, au calme et sans vis à vis. On trouve un atelier avec barbecue. Au fond du jardin, une grotte ou cave à vin ! Deux chambres s'ouvrent sur un balcon d'où l'on profite d'une vue agréable sur le jardin.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Maison saine et très bien entretenue, restaurée et agrandie dans les années 70 - double vitrage PVC imitation bois avec volets roulant solaires - chaudière au gaz de ville récente (5 ans) - tout à l'égout - joli jardin avec rocaille de 260 m² - double accès et place de parking privée.

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