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Ref 5667

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Surface totale

env. 275 m²

Superficie du terrain

12 476 m²

Nombre de chambres

7

Dispose d'une piscine

A 15KM AU N-E DE SARLAT, SUPERBE PROPRIÉTÉ COMPRENANT UNE MAISON PRINCIPALE, UN GITE, ESPACE PISCINE, TERRASSES ET PETITE DÉPENDANCE EN PIERRE SUR UN TRÈS JOLI PARC DE 1.2HA. PROPRIÉTÉ DE CHARME, TRÈS BELLES PRESTATIONS ! COUP DE CŒUR ASSURÉ !

625 000 €HAI

(Référence : 5667)

Maison principale comprenant en rez de jardin :

cuisine 18m² et salle à manger 19.7m² ouvrant sur terrasse de 43.5m² avec vue dégagée sur la campagne, salon avec cheminée 48.7m² donnant sur une grande terrasse couverte à l'avant de la maison, couloir 4.8m² avec placard, salle de bains/wc 10m², chambre (ou petit salon) 17m².

A l'étage :

palier 3m², espace détente 17m², 2 chambres (15m², 13m²), wc 2.8m², suite parentale : palier 6m², salle d'eau/wc 8m² et chambre 24.5m². Au second : chambre 9.5m² avec WC.

Gite d'environ 58m², attenant mais totalement indépendant de la maison :

En rez de jardin : cuisine/salon ouvrant sur terrasse, salle d'eau/wc. A l'étage : 2 chambres.

Extérieurs et dépendances :

Très belles terrasses (dont une couverte) offrant de véritables espaces à vivre extérieurs - Espace piscine avec solarium : bassin 10x5m avec dôme rétractable électrique (liner 2018) - Pool house avec four à pain en pierre - Petite dépendance en pierre - Très beau parc paysagé de 1ha 24ca 76a.

Informations complémentaires - +++ :
Cette propriété offre des prestations de qualité, de très beaux espaces à vivre, lumineux, à seulement 15km de Sarlat, dans un environnement paisible ! - Les commerces et commodités les plus proches se trouvent à 7km - Propriété impeccable et très bien entretenue - Double vitrage - Chauffage : climatisation réversible - Fosse septique - Possibilité de revenus immédiat - Idéal activité locative !

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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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