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Ref 5867

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14

Surface totale

env. 230 m²

Superficie du terrain

11 190 m²

Nombre de chambres

6

++ SOUS OFFRE ++ 30 MIN. OUEST SARLAT - TRES BEAU PROJET DE RESTAURATION POUR CET ENSEMBLE COMPRENANT MAISON PRINCIPALE, MAISON D'AMIS ET DEPENDANCES, REUNIES AUTOUR D'UNE COUR FERMEE ET SUR UN TERRAIN D'ENV. 1H - BELLE MAISON DE FAMILLE OU ACTIV

199 000 €HAI

(Référence : 5867)

LA MAISON PRINCIPALE / sur trois niveaux ( env. 188 m²) :

Entrée 6.5 m², salon 24.5 m², cuisine 18.5 m², séjour 31.8 m² et cuisine 5.4 m² (tous deux ouvrant sur terrasse couverte de 10.5 m²), 4 chambres (20.5, 16.4, 15.5 et 14.5 m²), 2 salles de douche et WC (4.8 et 4.1 m²), coin lavabo 4 m², palier et couloirs 21 m². Etage des combles aménageables 100 m² et cave 7 m².

LA MAISON D'AMIS (44 m²) :

Pièce à vivre avec cuisine 19 m², 2 chambres (13.5 et 8 m²), salle de douche 2.5 m², WC 1 m².

LA GRANGE :

Traversante sur la cour et le parc, une grange de deux niveaux de 64 m² avec chaufferie 8.8 m² et dépendance attenante de 10.5 m².

LES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :

L'ensemble de la propriété s'implante sur un terrain relativement plat de 11.190 m². En dépendance, un hangar bois de 34 m², un hangar métal de 34 m². Le parc est quant à lui planté de nombreuses essences dont un majestueux tilleul apportant fraîcheur dans la cour. Une grande partie reste constructible, piscinable et aménageable.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Propriété dont les origines remontent à la seconde moitié du 19ème S., agrandie au fur et à mesure - simple vitrage - chauffage central au fioul dans la maison et électrique dans la seconde - trois fosses septiques - DPE: Vierge - Taxe foncière: 1012 € par an.


BEL ENSEMBLE DEMANDANT UNE REFECTION COMPLETE POUR, A TERME, CORRESPONDRE EN UNE SUPERBE PROPRIETE DE FAMILLE OU UN COMPLEXE D'ACTIVITES TOURISTIQUES, IDEALEMENT SITUES EN PERIGORD NOIR, PROCHES DE TOUS LES PLUS HAUTS LIEUX TOURISTIQUES DE LA REGION …

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