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Ref 5814

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Surface totale

260 m²

Superficie du terrain

56.173 m²

Nombre de chambres

7

Dispose d'une piscine

SUPERBE CORPS DE FERME DÉVELOPPÉ AUTOUR D'UNE COUR PRIVATIVE, RESTAURÉ DANS LES ANNÉES 2000 QUI JOUIT D'UNE VUE EXTRAORDINAIRE !! - A L'OUEST DE SARLAT, PROCHE DE TOUS COMMERCES - IDÉAL GRANDE MAISON DE FAMILLE OU ACTIVITÉS COMMERCIALES !!

679 200 €HAI

(Référence : 5814)

LA MAISON PRINCIPALE (env. 200 m²) :

En RDC: pièce à vivre avec cuisine ouverte 60 m² ouvrant sur vastes terrasses orientées Nord et Sud, jardin d'hiver ou véranda 19.5 m², 2 chambres (12 et 9.5 m²), salle de douche avec WC 3.9 m². A L’ÉTAGE : palier 20 m², 3 chambres (dont deux en enfilade - 15, 12 et 10 m²), salle de bains 5 m² et WC séparés. EN SOUS-SOL : cave en terre battue 85 m² et cellier 12 m².

MAISON D'AMIS OU GITE - PREMIÈRE GRANGE :

Sur deux niveaux pièce à vivre avec cuisine 30 m², 2 chambres dont une en mezzanine (12.5 et 12 m²), salle de douche avec WC 5.5 m². Dans une seconde partie, pièce de réception 40 m², chaufferie 5.6 m² et à l'étage, atelier d'artiste 36 m² et réserve 8 m². Cet atelier communique avec la maison principale via une passerelle extérieure.

DEUXIÈME GRANGE :

Contiguë à la première, elle se compose de deux plateaux de 90 m², dont le rez-de-chaussée est divisé en 3 pièces de taille égale - garage et stockage.

TROISIÈME GRANGE :

Celle-ci de 36 m² fait office de garage et de cave de stockage.

LES EXTÉRIEURS :
Cette propriété s'implante sur un parc arboré, de prés et de bois d'une superficie totale de 5.61 hectares. Un espace piscine a été aménagé en contre bas de la maison d'où l'on profite d'une superbe vue sur la vallée de la Vézère (piscine 10x6 m au liner renforcé - vaste solarium - local technique).

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ++++
Propriété restaurée dans les années 2000 - double vitrage - chauffage central au gaz - poêle à bois - appoints électriques - fosse septique - GROS POTENTIEL D'EXTENSION POUR GRANDE FAMILLE OU ACTIVITÉS LOCATIVES +++

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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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