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Ref 5493

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5

Surface totale

env. 225 m²

Superficie du terrain

1.78 ha

Nombre de chambres

5

Dispose d'une piscine

ANCIEN MOULIN DU XIIIème et XIVème S. RÉHABILITÉ EN HABITATION CONTEMPORAINE A 25 MIN AU SUD-OUEST DE SARLAT. PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ET DES GOLF LES PLUS FAMEUX DE LA RÉGION. MAISON PRINCIPALE ET DÉPENDANCES SUR UN PARC D'1.78 HA.

585 000 €HAI

(Référence : 5493)

LE MOULIN - HABITATION PRINCIPALE:

Restauré en 2008, avec tout le confort moderne, il se compose: vaste salon - salle à manger avec hublot sur le bief 51 m², cuisine équipée et espace dînatoire avec sol en pisé 36.7 m², 3 chambres (une suite parentale avec chambre 15 m², salle de bains balnéo 8.5 m² et dressing 4.6 m², une chambre de 16 m² avec placards et chambre de 12 m²), un bureau ou chambre d'appoint 9 m², une salle de douche avec WC 6.3 m², couloirs et dégagements 15 m² et WC 1.6 m². A l'étage inférieur, un enfilade de caves, chaufferie, garage et local technique 110 m².

LE MOULIN - APPARTEMENT INDÉPENDANT:

Au rez-de-jardin, avec trois accès indépendants, on trouve un appartement comprenant: une pièce avec vivre avec cheminée et cuisine équipée ouverte 22 m², une chambre 22 m² et une salle de douche avec WC 6 m². Le tout ouvert sur deux belles terrasses.

LES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES:

Le moulin et ses dépendances sont implantés sur un grand parc arboré et prairies de 17.836 m². Les granges en bois, élevées sur des sols hourdi en béton, sont à réhabiliter. Une grand solarium encercle la piscine 10x5 m aux abords paysagés.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - ++++:

Restauration récente de qualité pour ce moulin / grand confort de vie et de circulations / Double vitrage et volets roulants électriques / Tout à l'égout / chauffage central au fioul / Taxe Foncière 1452 €/an.


EMPLACEMENT PRIVILÉGIE PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, DES GRANDS AXES ET HAUTS LIEUX TOURISTIQUES DE LA VALLÉE DE LA DORDOGNE, DE TOUS LES GOLF. POSSIBILITÉ DE CRÉATION D'ACTIVITÉS DE GITES / PROPRIÉTÉ DE RENDEMENT +++


POUR PLUS D'INFORMATIONS ET DE VISUELS, MERCI DE BIEN VOULOIR NOUS CONTACTER.

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